Спасибо за заявку
Инвестируйте в кредиты под залог ликвидной недвижимости, защищенные законодательством. Выплата процентов по вкладам ежемесячно!
Возможно оформление залога на имя инвестора.
Традиционные инвестиционные продукты учат нас: чем ниже риск, тем скромнее процент по вкладу. Банки редко предлагают ставку выше 5,5% годовых, ПИФы обещают прибыль до 8%. Вы не теряете своих денег, но и доход, с учетом инфляции, невелик.
Можно! Мы предлагаем инвестирование в залоговые займы с агентским сопровождением. Это самая безопасная стратегия для начинающих инвесторов. Подойдет она и тем, у кого нет времени лично проверять заемщиков и курировать сделки до полного погашения долга.
Выдаем займы только гражданам РФ в возрасте от 18 до 75 лет.
Анализируем кредитную истрию и платежеспособность каждого заемщика, проверяем его паспорт и право собственности на недвижимое имущество.
Оцениваем ликвидность. В залог берем только помещения, зарегистрированные в Росреестре, свободные от долгов и обременений.
Не принимаем «проблемные» объекты (доли, недвижимость с несовершеннолетними, недостроенные объекты за городом).
Регистрируем договор займа и залога в Росреестре на ваше имя по N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Ведем и сопровождаем ваши сделки до полного погашения долга.
В отдельных случаях вы сами можете стать держателем залога — документы на залоговый объект оформляются на ваше имя.
| Доходность по вкладу | ставка от 12% до 24% годовых |
| Минимальная сумма инвестиций | от 100 000 рублей |
| Валюта вклада | российские рубли |
| Срок инвестирования | от 3 месяцев |
| Выплата по вкладу | На выбор - ежемесячные выплаты процентов по вкладу и выплата тела вклада в конце срока, либо полная выплата займа с процентами в конце срока. Способы выплат: выдача денег наличными в офисе компании либо безналичным переводом на банковский счет или дебетовую карту |
| Подбор вариантов залога | в течение 1 - 3 рабочих дней |
| Физические лица | Юридические лица |
|---|---|
| возраст от 18 лет | возраст ИП или самозанятого от 21 года |
| российское гражданство, постоянная прописка на территории РФ | организаций зарегистрирована в любом регионе России |
| для заполнения анкеты инвестора потребуется паспорт РФ | необходимы документы, подтверждающие форму юрлица - ИП, ООО, ЗАО и пр. |
Федеральный закон N 102-ФЗ «Об ипотеке» означает, что недвижимость заемщика переходит в вашу собственность в случае неуплаты долга. Как правило, его имущество стоит в разы дороже суммы кредитования. Если долг не вернут, имущество будет продано и инвестор получит свои деньги.
Отметим, что заемщик не вправе продавать недвижимость до тех пор, пока не выплатит полную сумму займа. Это является дополнительной гарантией того, что деньги будут возвращены.
Продажей заложенного имущества занимаются наши специалисты. Вам достаточно оформить доверенность на нашего юриста без права получения денежных средств. Вас будут держать в курсе дела и вернут сумму займа сразу же после продажи залогового объекта. Как правило, на это уходит от 1 до 3 месяцев.
Заметим – в большинстве случаев дело не доходит до аукциона: заемщики находят деньги для выплаты долга.
Да, сможете. Запросите у нас справку 2 НДФЛ, чтобы воспользоваться правом на налоговый вычет. Эта услуга предоставляется бесплатно.
Да, можете. В этом случае мы выплатим вам 100% внесенной суммы, без удержания комиссий и уплаченных процентов.
Процедура выплаты денежных средств занимает до 30 дней. Время нужно на оформление сделки о переуступке ваших залоговых прав другому инвестору. После заключения сделки вы получаете сумму вклада – наличными или онлайн переводом на карту.
